Thi công nội thất chung cư cũng như căn hộ nhà phố luôn đề cao tính thẩm mỹ, công năng sử dụng và đặc biệt là chất lượng của sản phẩm. Không chỉ dừng ở đó, trong từng thiết kế căn hộ, cá tính và phong cách của chủ nhà cũng cần được thể hiện rõ. Thiết kế nội thất chung cư cần đảm bảo khả năng tiết kiệm không gian, tính tiện lợi và sự đa năng trong sử dụng. Do hạn chế về không gian nên vì thế các thiết kế nội thất chung cư luôn hướng tới việc tối ưu không gian sống của chủ nhà.
Khi sản xuất đồi nội thất cho quý khách, LK Group luôn ưu tiên sử dụng chất liệu gỗ công nghiệp MDF cho khách hàng để có thể đảm bảo yêu tố an toàn, công năng, độ bền và thẩm mỹ cho khách hàng. Một số đặc điểm nổi bật của gỗ MDF có thể kể tới như sau:
- Gỗ MDF không mở rộng hay co lại trong môi trường ẩm thấp – nguyên nhân dẫn tới những vết nứt trên thân gỗ. Đặc biệt đối với các loại cửa, khách hàng có thể an tâm là cửa sẽ không bị rộng ra khiến cửa bị kẹt, gây cọ xát dẫn tới khó mở.
- Sau 24 ngâm thử nghiệm, loại gỗ này chỉ nở ra từ 4-6 % kích thước.
- Sơn trên gỗ MDF sẽ không bị nứt ở các khớp do giãn hay co lại.
- Bề mặt gỗ mịn màng giúp cho việc vệ sinh dễ dàng.
- Không bị cong vênh, co ngót cũng như mối mọt như các sản phẩm từ gỗ tự nhiên.
- Giá thành gỗ MDF rẻ hơn so với ván gỗ và gỗ tự nhiên, ngoài ra việc sản xuất gỗ MDF hàng loại cũng dễ dàng giúp tiết kiệm chi phí sản xuất.
- Vì ván MDF có cấu tạo rất đồng nhất nên khi cắt, cạnh cắt không bị sứt mẻ.
- Việc sử dụng gỗ MDF đảm bảo việc tủ kệ sau khi được sản xuất sẽ giống với thiết kế, do đó giúp mang lại sự hiện đại, sang trọng và thống nhất giữa thiết kế và thi công. ( /m/01nblt )
Đa số các căn hộ chung cư thường có kích thước từ 40-80m2, do đó chúng tôi xin gợi ý khách hàng báo giá của 2 dạng căn hộ chính tương ứng là báo giá nội thất căn hộ 1 phòng ngủ (40-60m2) và báo giá nội thất căn hộ 2 phòng ngủ (60-80m2)
Bảng báo giá thiết kế nội thất
Bạn có thể tham khảo bảng giá thiết kế nội thất cho mọi công trình xây dựng của chúng tôi dưới đây:
| STT | Hạng mục | Hiện đại | Tân cổ điển | Cổ điển |
| Đơn giá thiết kế (VNĐ/m2) | ||||
| 1 | Biệt thựLiền kề
Nhà phố |
90.000 | 120.000 | 180.000 |
| 2 | Chung cư | 80.000 | 100.000 | 150.000 |
| 3 | Khách sạnNhà hàng | 120.000 | 150.000 | 200.000 |
| Hồ sơ kỹ thuật bàn giao | Bản vẽ chi tiết 2D, bản vẽ phối cảnh 3D nội thất, báo giá nội thất. | |||
Ngoài các hạng mục thiết kế nội thất, Không Gian Việt còn có thế mạnh trong lĩnh việc thiết kế kiến trúc – xây dựng các công trình nhà ở, khách sạn. Bạn cũng có thể tham khảo bảng giá cụ thể dưới đây: Bảng giá thiết kế kiến trúc
| STT | Kiểu công trình | Gói tiêu chuẩn | Gói cao cấp |
| Đơn giá thiết kế VNĐ/m2 | |||
| 1 | Biệt thự, Liền kề | 180.000 | 250.000 |
| 2 | Nhà phố, nhà ống | 160.000 | 220.000 |
| 3 | Khách sạn, nhà hàng | 200.000 | 280.000 |
| 4 | Hồ sơ kỹ thuật | Hồ sơ kiến trúc, hồ sơ kết cấu công trình, hồ sơ phối cảnh thi công, bản vẽ giải pháp và chi tiết nội thất | |
Bảng giá thi công nội thất
Bảng giá thi công nội thất sẽ tùy thuộc vào việc lựa chọn đồ nội thất của khách hàng với chất liệu, mẫu mã và số lượng khác nhau. Về cách tính, bạn có thể tham khảo bảng giá thi công nội thất phòng khách (bao gồm kệ tivi, bàn trà, sofa, tủ giày) mà Không Gian Việt đã thực hiện dưới đây:
| Chất liệu | Đơn vị tính | Khối lượng dự tính | Đơn giá | Thành tiền | |
| Kệ tivi | Gỗ MDF An Cường, phụ kiện Cariny | md | 2.0 | 2.100.000đ | 4.200.000đ |
| Bàn trà | Kích thước 1,2×0,6m chân gỗ sồi, mặt bàn gỗ MDF chống ẩm hoặc gỗ tự nhiên, phụ kiện Cariny | md | 1.2 | 3.200.000đ | 3.840.000đ |
| Bộ sofa | Kích thước 1,2×0,6m chân gỗ sồi, mặt bàn gỗ MDF chống ẩm hoặc gỗ tự nhiên, phụ kiện Cariny | md | 2.2 | 3.800.000đ | 8.360.000đ |
| Tủ giày | gỗ MDF An Cường chống ẩm, phụ kiện Cariny | md | 1.4 | 2.200.000đ | 3.080.000đ |
Quy Trình Thi Công Nội Thất tại LK Group
Bước 1: Khảo sát tư vấn đo đạc:
Nhân viên thiết kế của Fuhome sẽ đến trực tiếp công trình của khách hàng để lấy các thông tin cần thiết để thi công nội thất như: Diện tích cần thiết kế, mục đích, yêu cầu của khách hàng về phong cách, màu sắc của nội thất, ngân sách của khách hàng cho hạng mục này…
Bên cạnh đó, các kiến trúc sư sẽ đo đạc chi tiết, hiện trạng ngôi nhà và chụp ảnh lại. Hai bên sẽ trao đổi lại để thống nhất yêu cầu ý tưởng và công năng sử dụng trước khi thiết kế thiết kế và gửi bảng dự toán báo giá thi công nội thất căn chưng cư nhà bạn.
Bước 2: Lên mặt bằng công năng:
Dựa trên kết quả khảo sát, nhân viên thiết kế sẽ lên ý tưởng và thiết kế bản vẽ 3D, thời gian thiết kế 3D có thể khoảng 5-7 ngày tùy khối lượng thiết kế và sửa thiết kế theo ý tưởng của kiến trúc sư đưa ra. Kết hợp với đó là chỉnh sửa dựa theo yêu cầu của chủ nhà để tạo nên một bản thiết kế hoàn chỉnh. Sau khi khách hàng ưng ý, bản vẽ 2D sẽ được lên để thể hiện chi tiết kỹ thuật, phục vụ sản xuất và thi công nội thất.
Bước 3: Gửi báo giá sơ bộ cho khách:
Nhân viên của Fuhome sẽ trao đổi và báo giá sơ bộ cho khách dựa trên mức giá đã niêm yết. Tùy vào từng yêu cầu cụ thể như thiết kế mới hay cải tạo, phong cách hiện đại, cổ điển hay tối giản…mà mức giá sẽ có sự thay đổi.
Bước 4: Ký hợp đồng thiết kế nội thất:
Hợp đồng được kí có dấu đỏ và chữ kí của đại diện 2 bên. Tạm ứng 40% giá trị của căn hộ, giá thiết kế nội thất là ( 150k/m2) để khách hàng yên tâm hơn. Bản vẽ 3D sẽ được bàn giao sau 5 đến 7 ngày. Nếu lựa chọn thi công trọn gói, khách hàng sẽ được miễn phí phần thiết kế ….
Bước 5: Báo giá nội thất căn cứ vào bản vẽ 3D và 2D đã có sự thống nhất của chủ nhà và LK Group:
Bản vẽ 3D và 2D sẽ thể hiện chi tiết không gian cần thiết kế, hình ảnh các đồ đạc với các kích thước, màu sắc riêng. Bản vẽ cũng thể hiện các loại vật liệu cần sử dụng khi thi công nội thất căn hộ chung cư nhà bạn và sau đó chuyển sang bước 6 là báo giá thi công nội thất.
Bước 6: Ký hợp đồng sản xuất nội thất:
Hai bên thống nhất và tiến hành ký hợp đồng để sản xuất các đồ nội thất đã được thể hiện báo giá thi công nội thất trong bản vẽ 3D va triển khai chi tiết trên bản vẽ 2d về công năng sử dụng sau khi đã chốt 3D. Sau cùng là sẽ là phần thi công, bàn giao và quyết toán công trình theo khối lượng thực tế mà đơn vị vừa thi công triển khai xong cho bạn.
Báo giá thi công nội thất gỗ sẽ phụ thuộc vào một số yếu tố dưới đây:
– Loại gỗ công nghiệp bạn sử dụng cho đồ nội thất: Các loại gỗ sẽ có mức giá khác nhau, gỗ có giá cao nhất là gỗ MDF AN Cường chống ẩm, rồi đến gỗ MFC An Cường , MDF Thái Lan…Do đó, tùy khả năng kinh tế của mình mà bạn lựa chọn loại gỗ phù hợp. Trong trường hợp thi công nội thất cho các khu vực đặc thù như bếp hay một số đồ dùng đặt ở vị trí ẩm mốc, hay tiếp xúc với nước thì bạn nên lựa chọn loại gỗ có khả năng chống ẩm cao như gỗ MDF An Cường chống ẩm để đảm bảo sự bền chắc, không cần sửa chữa lại nhiều lần.
– Kích cỡ của sản phẩm nội thất: Các kích cỡ như chiều dài, chiều ngang của đồ nội thất sẽ ảnh hưởng đến giá sản phẩm, sản phẩm có kích cỡ càng lớn thì giá càng cao và ngược lại. Trong trường hợp đồ dùng có kích thước vượt khổ thì sẽ được tính giá riêng.
– Giá thi công nội thất phụ thuộc vào đơn vị thi công nội thất: Hiện nay có rất nhiều các đơn vị thi công nội thất, mỗi đơn vị sẽ có đội ngũ kiến trúc sư có trình độ khác biệt, tay nghề của đội công nhân thi công, các loại máy móc sử dụng, có xưởng sản xuất đồ nội thất riêng…những yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến giá thi công nội thất. Bởi vậy, bảng giá thi công nội thất mà Nội thất Fuhome đưa ra trên đây chỉ mang tính chất tham khảo, để nhận được báo giá chính xác nhất bạn cần liên hệ với đơn vị bạn muốn ký hợp đồng để được các kiến trúc sư tư vấn chi tiết.
∗ Lưu ý:
- Bảng giá trên có tính chất tham khảo
- Nếu lựa chọn nội thất trọn gói khách hàng sẽ được báo giá tốt hơn
- Sản phẩm nội thất được bảo hành chuyên nghiệp đúng hợp đồng, hết bảo hành sẽ được hỗ trợ bảo trì, sửa chữa.
Thời gian thi công nội thất
Tùy vào công trình thi công, khối lượng công việc, mức độ hoàn thiện, điều kiện thi công và hạng mục thi công, chúng tôi sẽ sắp sếp hoàn thiện thi công công trình theo thời gian tương ứng như sau:
- Thi công nội thất chung cư từ 22 đến 35 ngày
- Thi công nội thất biệt thự, nhà phố từ 30 đến 45 ngày
- Thi công nội thất văn phòng từ 15 – 25 ngày
- Thi công nội thất showroom từ 25 đến 35 ngày
- Thi công nội thất khách sạn, nhà hàng thời gian thi công tùy thuộc vào hồ sơ thiết kế và mức đầu tư.
