Mỗi loại hình nhà ở lại có những đặc trưng riêng có của mình về mặt bằng cũng như diện tích. Theo đó, sẽ không có bất cứ một phương án thiết kế nội thất nào giống nhau, đặc biệt là với những căn hộ chung cư hiện đại. Điều đó giải thích về sao khách hàng lại đến với L&K GROUP nhiều đến vậy! Bởi đến với chúng tôi, khách hàng sẽ được tư vấn về thiết kế nội thất chung cư phù hợp nhất với căn hộ của mình.
Với kinh nghiệm dày dặn trên thị trường về lĩnh vực thiết kế nội thất chung cư và thực thi hàng loạt các dự án lớn như: Chung cư Dophin, chung cư Imperia Garden, Căn hộ Royal city, Công trình Quảng An Tây Hồ, Nhà hàng ARILINK,…chúng tôi tự tin sẽ giúp khách hàng có được sự hài lòng trọn vẹn về không gian sống mơ ước trong tương lai. Với các phong cách thiết kế hiện đại, cổ điển, sang trọng,…quý khách hàng có thể tuỳ chọn thiết kế theo sở thích hoặc đề đạt ý tưởng của mình, đội ngũ kiến trúc sư tâm huyết của L&K GROUP sẽ giúp hiện thực hoá chúng ngay trên thực tế.
5 năm uy tín và những dự án thành công đã góp phần tạo nên danh tiếng của đơn vị thiết kế nội, ngoại thất L&K GROUP trên thị trường Việt. Và bằng tất cả tâm huyết và sự tín nhiệm của khách hàng dành cho chúng tôi, L&K GROUP cam kết sẽ trang hoàng cho căn hộ của bạn theo đúng nguyện vọng và phong cách yêu thích.
Bước 1: Khảo sát, đo đạc lại mặt bằng kiến trúc thực tế của công trình cần thiết kế nội thất
Bước công việc này nhà thiết kế nội thất phải đo vẽ và chụp Ảnh hiện trạng một cách chi tiết mặt bằng cần thiết kế nội thất, từ diện tích, cao độ trần và những thành phần hiện trạng kiến trúc không thể thay đổi. từ những số liệu hiện trạng này là tư liệu để những ý tưởng thiết kế nội thất ra đời, những ý tưởng này có khả thi hay không phụ thuộc lớn vào độ chính chính của các số liệu hiện trạng. Sau khi đã có toàn bộ các thông số kích thước cũng như ảnh hiện trạng của công trình nhà thiết kế nội thất sẽ chuyển sang bước thứ 2.
Bước 2: trao đổi cùng gia chủ về yêu cầu thiết kế nội thất
Với mỗi khách hàng họ có một nhu cầu sử dụng riêng cho căn hộ của Mình, tuy nhiện trong không gian nội thất chung cu thì các không gian được cố định bao gồm có không gian bếp, không gian tiếp khách sinh hoạt chung, không gian phòng ngủ riêng tư cho từng thành viên trong gia đình, các không gian phụ nhự wc, ban công…
Nhà thiết kế nội thất cần thu thập đủ thông tin trong gia đình như lứa tuổi, sở thích, tone màu ưa thích của từng thành viên. Việc trao đổi và lắng nghe ý kiến khách hàng rất quan trọng bởi công trình hoàn thiện sau này người sử dụng là khách hàng, các KTS hay họa sỹ nội thất không được áp đặt khách hàng trọng quá trình thực hiện thiết. Sau khi đã có đầy đủ yêu cầu thiết kế các nhà thiết kế nội thất chuyển sang bước tiếp theo bước thứ 3.
Bước 3: thiết kế mặt bằng công năng
Bản thiết kế mặt bằng công năng chỉ ở dạng 2D, trong đây thể hiện rõ mặt bằng công năng của căn hộ, thể hiện rõ vị trí, diện tích của không gian chức năng. Để có thể hoàn thành mặt bằng công năng một cách hiệu quả nhà thiết kế kế phải có kiến thức chuyên môn sâu, nắm được tiêu chuẩn diện tích, tiếu chuẩn lối giao thông đi lại và thể hiện được tính logic, mối liên quan giữa các không gian chức năng từ đó tạo ra một mặt bằng công năng hoàn chỉnh phù hợp với mong muốn của khách hàng hàng.
Sau khi mặt bằn công năng được các nhà thiết kế nội thất hoàn thiện phải trình bày và giải thích để khách nắm hiểu rõ và khách hàng xác nhận mặt bằng công năng này sẽ sử dung xuyên suốt trong quá trình thiết kế sau này. Về phía khách hàng phải xem xét kỹ và không thay đổi khi các nhà thiết kế đã chuyển sang bước tiếp theo dẫn đến việc kéo dài thời gian và tốn thêm chi phí thiết kế cho công trình.
Sau khi đã có bản thiết kế công năng hoàn chỉnh nhà thiết kế sẽ chuyển sang bước thiết kế tiếp theo bước thứ 4.
Bước 4: thiết kế phối cảnh không gian công trình
Đối với bước này nhà thiết kế nội thất sẽ cho khách hàng nhìn thấy được mô hình 3D của từng không gian chức năng, thấy được kiểu dáng đồ nội thất, màu sắc Ánh sáng của toàn bộ không gian. Thể hiện rõ các giải pháp cho 3 đối tướng chính trong không gian là tường, trần sàn. Việc phối màu, tạo điểm nhấn, tỷ lệ giữa các đồ nội thất các nhà thiết kế phải áp dụng những nguyên lý thiết kế cơ bản, tuần thủ những nguyên lý này và điều chỉnh phù hợp với hiện trạng công trình đồng thời phải phát triển theo gu thẩm mỹ của khách hàng.
Tránh trường hợp nhà thiết kế đưa ra một phong cách trái ngược với mong muốn của khách hàng khi đó sẽ sảy ra mẫu thuẫn, dẫn đến khách hàng sẽ đánh giá sai năng lực thiết kế nội thất của KTS, Họa Sỹ nội thất. Sau khi đã có bản phối cảnh được khách hàng phê duyệt các nhà thiết kế nội thất sẽ chyển sang bước tiếp theo bước thứ 5.
Bước 5: thiết kế bản vẽ chi tiết thi công
Nếu như bản vẽ phối cảnh các khôn gian chức năng giúp khách hàng hình dung ra công trình của mình trong tương lai, thì bản thiết kế chi tiết thi công phải thể hiện rõ quy cách kính thước, vật liệu được sử dụng để hoàn thiện công trình.
Bản vẽ này phải đảm bảo độ chính xác thể hiện được biệt pháp tổ chức thi công, trình tự thi công các hạng mục. tuy nhiên việc này là tương đối đối khó khăn với đa phần các công ty thiết kế nội thất bởi lẽ một công trình nội thất trọn gói bao gồm tổ hợp rất nhiều hạng mục:
Hạng mục cải tạo xây dựng
Đối với hạng mục này đa phẩn chỉ liên quan tới bản vẽ xây tường ngăn phòng, hoàn toàn không ảnh hưởng tới kết cầu chung của tòa nhà đối với quy mô căn hộ bản vẽ này sẽ không được thay đổi kết cấu chung của công trình.
Hạng mục điện và cấp thoát nước
Hạng mục điều hòa
Hạng mục trần thạch cao, sàn
Hạng mục đồ nội thất
Bước 6: Lập tiên lượng, dự toán công trình và tiến độ thi công công trình
Sau khi đã có đầy đủ bản vẽ chi tiết thi công trong đây đã thể hiện rõ quy cách vật liệu, từ đó các nhà thiết kế phải xây dựng cho khách hàng bản tiên lượng các công tác sẽ phải thực hiện, chỉ định chủng loại vật liệu và nhập giá thành thi công theo định mức quy định của bộ xây dựng. công đoạn này giúp cho khách hàng nắm được tổng mức đâu tư cảu công trình theo thiết kế đã được trình duyệt, từ đó có thể dự trù tài chính cho công tác hoàn thiện dự án. Kèm theo với bản tiên lượng công việc, khách hàng còn nhận được bản tiến độ thực hiện công việc để kiểm soát thời gian hoàn thành của dự án Mình.
Các hạng mục thi công nội thất chung cư
Để có được một căn hộ chung cư đẹp, hiện đại luôn cần đến sự bố trí nội thất phù hợp và điều này lại cần đến sự có mặt của các KTS để tạo nên vẻ đẹp hoàn hảo đấy. Thiết kế và thi công nội thất chung cư tuy nhìn thì đơn giản nhưng lại cần rất nhiều hạng mục khác nhau để tạo thành một không gian sống tiện ích.
1, Thi công phần thô
Thi công nội thất phần thô là bước phá dỡ nhà và xây lại những căn phòng hay căn nhà cần xây dựng lại. Ở bước này có các công việc chính như: làm ván khuôn, thi công – lắp dựng; đổ bê tông; xây khối, xây gạch. Đây là công việc đòi hỏi kỹ thuật cao, cần những kiến thức – đặc biệt là kết cấu xây dựng; đòi hỏi sự tính toán chu đáo cận thận, khoa học.
Thi công phần thô rất quan trọng, bởi nó quyết định đến việc phân chia phòng ốc, nó cũng là phần tạo nên nền móng ban đầu cho căn hộ chung cư. Thông thường không này rất ít khi các đơn vị thi công nội thất phải làm bởi vì hầu hết các căn hộ chung cư khi nhận đã được hoàn thiện về phần này, nếu có thi công thì chỉ chỉnh sửa một số chỗ mà gia chủ muốn thay đổi như trần nhà, màu tường,…
2, Thi công điện nước
Bạn hiểu thế nào là thi công điện nước chung cư? Thi công điện nước là bước tiếp theo của thi công phần thô, trong quy trình thi công phần thô đội ngũ Kỹ thuật sẽ thực hiện thi công lắp đặt điện nước.
Là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nội thất cho nên Morehome nắm bắt được những nhu cầu về điện nước và thiết lập ra đội ngũ thi công điện nước để kết hợp hoàn hảo với đội ngũ thi công nội thất tạo ra những không gian nhà chung cư, biệt thự, nhà phố, nhà hàng, showroom,… đẹp, hiện đại và an toàn.
Đến với dịch vụ thi công điện nước tại Morehome bạn sẽ an toàn, tin tường với các dịch vụ sửa chữa bảo hành về dịch vụ thi công mà Morehome thực hiện cho các bạn.
3, Thi công trần thạch cao
Sau khâu thi công phần thô và thi công điện nước thì sẽ đến khâu thi công trần thạch cao. Khi thi công trần thạch cao cần nắm được những quy trình thi công nội thất chung cư sau:
- Lấy độ cao chính xác của bức tường, đánh dấu những vị trí cần thiết và những điểm cần lưu ý.
- Chú ý khoảng cách giữa điểm treo tối đa trong khoảng từ 1m đến 1.2m kết hợp thêm khoảng cách từ tường đến điểm đầu tiên chỉ là 0,4m.
- Sắp xếp lại các thanh chính để có thể phù hợp với hướng của ty ren và khoảng cách chuẩn là 1m đến 1.2m
- Tiếp theo lắp thanh chính và ty ren bằng ốc 8 hoặc 10 để có thể hãn trên và thanh chính. Khi thanh chính đã giữ được độ ổn định thì bạn nên lắp xương phụ với khoảng cách chuẩn nhất là 0.46m, khi đó các thanh phụ được liên kết với thanh chính bằng những khấc thanh chính và chốt thanh phụ
- Khi lắp đặt xong bạn cần chỉnh lại các thanh sao cho khung trần được phẳng và kiểm tra lại độ cao của trần bằng laze hoặc ống nivo để thi công trần thạch cao đặt hiệu quả cao hơn
- Căn chỉnh xong được khung trần thì nên lắp tấm lên khung, nên đặt chiều dài của tấm vuông góc với thanh phụ kiện liên kết tấm vào khung vít.
4, Thi công đồ gỗ
Sau khi đã có bản thiết kế nội thất chung cư và thi công phần thô thì sẽ là phần thi công đồ gỗ nội thất. Thi công đồ gỗ nội thất là sản xuất những sản phẩm nội thất có trong bản vẽ 3D và sau đó là thi công lắp đặt đồ nội thất tại căn hộ chung cư. Khâu này khá quan trọng bởi nó sẽ quyết định vẻ đẹp của căn hộ nhà bạn, thi công đồ gỗ chung cư luôn cần sự kiểm tra nghiêm ngặt về sản phẩm nội thất để khi lắp đặt sản phẩm có phù hợp với những gì bản kỹ thuật và bản 3D mang lại hay không. Thi công nội thất chung cư sẽ có sự lắp đặt nhanh chóng về đồ gỗ nội thất để có thể tiến đến bước hoàn thiện và bàn giao nhà.
5, Thi công hoàn thiện
Thi công hoàn thiện căn hộ chung cư là khâu cuối cùng của thi công nội thất chung cư. Đây là khâu trang trí nội thất để mang lại vẻ đẹp hoàn hảo cho căn hộ chung cư. Thi công hoàn thiện nghĩa là lắp đặt, kiểm tra và hoàn thiện đồ nội thất trong căn hộ, nhằm mang đến vẻ đẹp hoàn thiện cho không gian căn hộ hiện đại, sang trọng. Thiết kế và thi công nội thất chung cư luôn có những khâu hoàn thiện nhất định để mang đến một căn hộ hoàn thiện cho khách hàng.
CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG L&K VIỆT NAM
